Warum Luftbilder Immobilien besser verkaufen
Käufer entscheiden zuerst über die Lage. Wie weit ist es zum Ort, wie liegt das Haus am Hang, was steht nebenan, wie viel Sonne bekommt der Garten? Ein Foto vom Boden kann das nicht beantworten, eine Luftaufnahme schon.
Inserate mit Luftbildern heben sich auf Willhaben, ImmoScout24 und der eigenen Website sichtbar ab. Gerade bei Grundstücken, Liegenschaften mit viel Fläche und Objekten mit Bergblick ist die Perspektive von oben oft das stärkste Verkaufsargument.
Was Sie bekommen
Jeder Auftrag wird auf das Objekt abgestimmt. Typisch für ein Immobilienpaket sind:
- Übersichtsaufnahmen aus mehreren Höhen und Richtungen
- Detailaufnahmen von Haus, Garten, Dach und Zufahrt
- Lagebilder mit Ortskern, Infrastruktur und Bergpanorama
- Auf Wunsch eingezeichnete Grundstücksgrenzen
- Kurzes Drohnenvideo für Inserat und Social Media
- Dateien für Exposé, Druck und Online-Portale
Neubauprojekte und Bauträger
Für Bauträger dokumentieren regelmäßige Flüge den Baufortschritt vom Aushub bis zur Fertigstellung. Die Aufnahmen eignen sich für Projektwebsites, Vermarktungsunterlagen und Berichte an Investoren.
Vor Baubeginn zeigen Luftbilder des Grundstücks Interessenten, wo das Projekt entsteht und wie es sich in die Umgebung einfügt.
Der richtige Zeitpunkt
Gute Immobilienaufnahmen brauchen das richtige Licht. Je nach Ausrichtung des Hauses wird der Flug auf Vormittag oder Nachmittag gelegt, damit die Fassade in der Sonne steht. Grüne Wiesen im Frühling und Sommer oder ein Herbsttag mit klarer Fernsicht machen den Unterschied.